Fläche neben der Kulturfabrik wird neu gestaltet
Auf der Baulücke neben der Lehrter Straße 27-30 und der Kulturfabrik Moabit Lehrter Straße 35 befindet sich seit 1991 der Klara-Franke-Spielplatz. Dahinter lag die ehemalige Schleicherfabrik, die lange leer stand, bis ihr Schornstein im Jahr 1998 gesprengt und die Garagen- und Fabrikgebäude selbst 2004 bis auf eine Garage abgerissen wurden. Die Fläche gehörte dem Liegenschaftsfonds, doch zu vermarkten war sie nicht, hatte sie doch keine Zufahrt.
Seit langem hegten Nachbarn und Anwohner den Wunsch die Fläche hinter dem Spielplatz für eine Erweiterung der Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten nutzen zu können. Von Jugendlichen war sie längst zum Hüttenbau in Beschlag genommen worden und in letzter Zeit hat sich auch eine Gruppe zum Gärtnern gebildet. Schließlich wurde auf Drängen des Betroffenenrats Lehrter Straße die Fläche in das Gebiet des Stadtumbau West (SUW) mit hinein genommen. Beim städtebaulichen Wettbewerb für den Mittelbereich Lehrter Straße wurde diese Fläche mit beplant. Hier ist der überarbeitete Entwurf zu finden (das Gebäude am linken Rand ist die Kulturfabrik Lehrter 35, daneben Spielplatz und Freifläche).
Die Wegeverbindung vom Hauptbahnhof entlang der Bahntrasse soll an der Brandwand der Kulturfabrik zur Lehrter Straße geführt werden. Der Kulturfabrik wird ein Streifen von 11 Metern Breite übertragen, da hier neue Eingänge mit Aufzug und eine Caféterrasse entstehen sollen. Die Bauarbeiten zur Sanierung der Kulturfabrik beginnen im nächsten Jahr. Weil hier auch Spielplatzfläche in Anspruch genommen wird, soll dieser verschoben werden. Die Landschaftsarchitekten sinai., die den landschaftlichen Beitrag zum Siegerentwurf für den Mittelbereich der Lehrter Straße beigesteuert hatten, sind mit der Planung des neuen Spielplatzes, der Wegeverbindung, der öffentlichen Grün- und Freifläche und einer Fläche für Nachbarschaftsgärten beauftragt.
Büromitarbeiterin Britta Horn hat ausführliche Gespräche mit benachbarten Institutionen und Nutzern, wie Kufa-Kids, B-Laden, Werkstatt services 35 und anderen geführt, um Bedarfe und Interessen auszuloten. Die erste Bürgerversammlung zur Beteiligung fand Ende Oktober im Tribünengebäude des Poststadions statt. Hier wurde grundlegend diskutiert, für welche Bedarfe die Fläche hergerichtet werden soll und unter drei verschiedenen Gestaltungs-Varianten entschieden. Das Protokoll kann heruntergeladen werden.
Ausführlich wurde über die Lage der Kulturfabrik-Werkstatt services 35 diskutiert. Diese hatte sich seit Jahren um einen Mietvertrag für die noch erhaltene Garage bemüht und ihn 2010 erhalten. Seit dem Sommer ist sie bereits mit dem Ausbau beschäftigt. Da jedoch vorgesehen ist den Spielplatz zu drehen, würde die Garage nicht mehr, wie jetzt, am Rand sondern mitten in der Spielplatzfläche liegen. Außerdem könnte die Garage als Indoor-Spielplatz bei schlechtem Wetter sinnvoll für die Spielplatzbetreuung genutzt werden. Zumal sie direkt an die Remise der Lehrter Straße 27-30 angrenzt, in der sich die Kufa-Kids zur Zeit aufhalten. Diese Räumlichkeiten sind zu klein und auch nur durch die Hauseinfahrt zu erreichen. Es treten immer wieder Konflikte mit den Nachbarn auf, wenn zu viele hausfremde Kinder auf dem Hof toben. Bei der Veranstaltung wurde dieses Thema ausführlich diskutiert. Vorschlag für eine einvernehmliche Lösung: Es soll versucht werden Fördermittel zu akquirieren, damit die Werkstatt auf dem Fundament eines zugeschütteten Kellers an der Brandwand der Kulturfabrik einen neuen Ort bekommen kann, damit die Garage für die Spielplatzbetreuung frei wird.
Bei der zweiten Beteiligungsveranstaltung Ende November präsentierte sinai. den aus den Vorgaben entwickelten Vorentwurf, der gründlich diskutiert wurde.
Eine zweite Variante des Plans, falls es doch nicht gelingen sollte, ein neues Gebäude für die Werkstatt zu errichten, wurde ebenfalls ausgearbeitet. Der Zugang wäre dann von Osten (liegt auf den Plänen oben) zwischen Nachbarschaftsgärten und Kleinkindspielplatz.
Auf dem abgebildeten Plan ist zu erkennen, dass der Spielplatz in verschiedene Bereiche für unterschiedliche Altersgruppen gegliedert ist. Die konkrete Planung des Spielplatzes wird im Frühjahr 2011 mit Kinder- und Jugendbeteiligung erarbeitet. Die Ballspielfläche ist verkleinert, Klettermöglichkeiten kommen hinzu, das Wasserspielgerät wird in einen Sandbereich für Kleinkinder verlegt. Sitzgelegenheiten und die Tischtennisplatten sind in die öffentliche Freifläche integriert, die im hinteren Bereich in verschiedene Räume gegliedert ist. Kritisiert wurde die abgeschirmte Lage des Grillplatzes, der von den Beteiligten gewünscht ist. Hier wird eine verstärkte Vermüllungsgefahr gesehen. Die Fläche für Nachbarschaftsgärten liegt ideal hinter dem Hof der Lehrter Straße 27-30. Die Gruppe, die schon bisher gemeinsam gärtnert, hat sich für die Nutzung dieser Gärten oder eines Teils bereits angemeldet. Über die Vergabemodalitäten besteht aber noch keine Klarheit. Es wird wohl ein Verein gegründet werden müssen. Denkbar ist, dass statt einer Pacht die Pflege eines Teils der Freifläche übernommen wird. Das ist aber alles noch Zukunftsmusik. Die Gelder für den Bau von Spielplatz und Freifläche stehen erst 2012 zur Verfügung.
Weitere Informationen (Präsentationen bei den Veranstaltungen) finden Sie auf: www.lehrter-strasse-berlin.net/lokale-planungen und auf der Stadtumbau Berlin Webseite (Baukosten, Beräumung ...)
Nachtrag:
Pressemitteilung des Bezirks zum Baubeginn
Nachtrag vom 17.10.2012:
Jetzt steht auch eine Grafik der Ausführungsplanung de Neugestaltung zur Verfügung
Der Plan steht mit Legende auch als PDF zum Download (2,4MB) zur Verfügung
Nachtrag vom 08.06.2013:
Am Freitag, 14. Juni 2013, 14 Uhr findet die offizielle Eröffnung von Quartiersplatz und dem neu gestaltetem Klara-Franke-Spielplatz durch Bezirksstadtrat Carsten Spallek statt. Die Gruppe Planwerk, Beauftragte für den Stadtumbau West informiert mit diesem Flyer zur Eröffnung über die Eckdaten und den Rahmen, in dem die Neugestaltung stattfand.
Hier die Pressemitteilung des Bezirksamts.
Beschreibung Quartiersplatz und Spielplatz auf der Webseite des Stadtumbau Berlin, Projektdatenblatt, Fotos und Bericht von der Eröffnung.
Nachtrag vom 17.11.2014:
Eigentlich sollte der Spielplatz und die Grünfläche zusammen mit dem Mittelbereich Lehrter Straße im B-Plan 1-67 festgelegt werden, doch nach der Bezirksamts-Vorlage Nr. 1010 soll der Geltungsbereich des B-Plans geändert werden und ein vorhabenbezogener B-Plan daraus gemacht werden (1-67VE). Der Betroffenenrat Lehrter Straße ist allerdings nicht der Auffassung, dass die Spiel- und Grünfläche damit "als ausreichend gesichert anzusehen ist". Deshalb haben wir einen Brief an den Baustadtrat geschrieben.
Nachtrag 2015:
Auf der asphaltierten Freifläche hat zwar bereits 2013 ein Weihnachtmarkt des QM Moabit-Ost stattgefunden, aber weitere Nachbarschaftsfeste wurden nicht genehmigt, mit der Begründung, dass hier das Grünanlagengesetz gilt und es sich nicht um einen Stadtplatz handelt. Für das Nachbarschaftspicknick zum "Fest der Nachbarn" am 29. Mai 2015 in der Lehrter Straße wurde nach Protesten des Betroffenenrats und Diskussion in der Februar-Sitzung erneut eine Genehmigung beantragt. Um zu klären, welche Nutzung genehmigungsfähig ist und welche nicht, hat Frau Schrader von den LINKEN in der BVV eine Kleine Anfrage (KA 1078/IV) gestellt, die jetzt beantwortet wurde (auf Antwort vom Bezirksamt klicken).
Nachtrag 2016:
Eröffnung der Selbsthilfewerkstatt am Spielplatz Lehrter Straße, verschiedene Berichte vom QM Moabit Ost und Projektdatenblatt Stadtumbau.