BIMA verkauft altes Wohnhaus in der Seydlitzstraße
Das gelb verputzte Wohnhaus in der Seydlitzstraße 8-10 wird von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) zum Verkauf angeboten. Das Haus hat drei Aufgänge mit insgesamt 17 Wohnungen, von denen nur eine einzige leersteht. Gewiss ist das Haus sanierungsbedürftig. Doch sind die meisten Wohnungen innen recht gut in Schuss, wie uns Mieter mitteilten. Die Grundrisse allerdings werden teilweise bemängelt, insbesondere was die Durchgangszimmer betrifft. Die BIMA gibt den Verkaufswert mit 760.000 Euro an. Da es sich um ein Bieterverfahren handelt, wird wohl an den Höchstbietenden verkauft werden. Bis zum 11.September können Gebote abgegeben werden. Besichtigungstermine sind am 25. August ab 10 Uhr und am 8. September ab 14 Uhr. Das Exposé kann von der Website der BIMA heruntergeladen werden.
Eine recht großzügige Gartenanlage mit einem gemütlichen Sitzplatz umgibt das Haus. Es ist zu hoffen, dass die Erhaltungssatzung, die für den ganzen Block, Fritz-Schloß-Park und Poststadion, gilt, eine weitere Verdichtung wirkungsvoll verhindert. Bei dem ungewöhnlichen Blumenkübel im rückwärtigen Bereich soll es sich um eine alte Pferdetränke handeln, die von der Kasernenanlage des 2. Garde Ulanenregiments übriggeblieben ist. Sie erstreckte sich von der Invalidenstraße bis über die Seydlitzstraße hinaus. Im gesamten Kasernenkomplex dieser Gegend waren früher tatsächlich 1.700 Pferde stationiert, wie Joachim Schulz zusammengerechnet hat. Das Haus Seydlitzstraße 8-10 steht nicht unter Denkmalschutz, obwohl es ein später Bau der Kasernenanlagen gewesen sein muss. Es soll sich um ein etwa 1910 gebautes Offizierswohnhaus handeln.
In der letzten Zeit haben in dieser Gegend, die ja in unmittelbarer Umgebung des Hauptbahnhofs liegt, schon eine ganze Reihe Häuser ihre Besitzer gewechselt. So wurde die Lehrter Straße 1-4 und 70-75 von der WBM an die luxemburgische “JP Residential V S a.r.l" verkauft (Update 2019: Immeo, Covivio) und die Lehrter Straße 61-65, 56-56d sowie die Kruppstraße 1 von der bundeseigenen Wohnbau GmbH an einen anderen luxemburgischen Investor, die MLAnna Real Estate S.e.c.s (Update 2019: Patrizia) , wie ein Mieter uns im Kommentar Nr. 23 zu dem Artikel "Bleibt die Lehrter eine Wohnstraße?" mitteilte. Langfristig ist zu befürchten, dass in dieser Gegend die Mieten steigen und auch dieser Verkauf ein weiterer Stein im Aufwertungspuzzle sein wird.
Nachtrag:
Bilder von der Sanierung des Hauses und Dachneubau im Architkekturforum.